Expertise immobilière

L’article 1589-1 du code civil : implications pour les transactions immobilières

L’article 1589-1 du Code civil, introduit en 2006, a profondément transformé le paysage juridique des transactions immobilières en France. Il aborde la question des vices cachés et leurs conséquences pour les vendeurs et les acheteurs. Comprendre cet article est crucial…

L’importance du terrain dans la valeur d’un bien immobilier: un atout précieux

Imaginez deux maisons identiques en termes de construction, situées dans le même quartier. Pourtant, l’une se vendra bien plus cher que l’autre. Pourquoi ? La réponse réside dans le terrain. Le terrain, souvent oublié dans l’équation de l’investissement immobilier, est…

Tours-sur-marne : le rôle clé des notaires dans les transactions

Tours-sur-Marne, ville dynamique et attractive du département de la Marne, connaît une croissance notable dans le secteur immobilier. L’attractivité de la ville attire de nombreux nouveaux habitants, investisseurs et familles qui souhaitent s’installer dans un cadre de vie agréable et…

Comment viabiliser un terrain : étapes et coûts à prévoir

Acquérir un terrain est une étape cruciale dans la réalisation de votre projet immobilier. Mais avant de pouvoir construire, il est nécessaire de le viabiliser, c’est-à-dire le rendre constructible et accessible aux réseaux d’infrastructures nécessaires. Cette opération, souvent complexe et…

Diagnostic amiante : quand est-il obligatoire pour une location ?

Vous souhaitez louer un bien immobilier ? Il est important de connaître les obligations légales concernant le diagnostic amiante. L’amiante est un matériau dangereux pour la santé, et il est important de s’assurer qu’il n’est pas présent dans le logement…

Le diagnostic d’assainissement collectif : pourquoi est-il crucial ?

L’assainissement collectif est un système essentiel pour garantir le confort et la santé publique. Il permet d’évacuer les eaux usées de manière hygiénique et de les traiter avant leur rejet dans l’environnement. Un système d’assainissement collectif performant est indispensable pour…

Évaluation des biens immobiliers à l’étranger : défis et méthodes

L’investissement immobilier à l’étranger connaît un essor fulgurant, attiré par la promesse de rendements élevés et la diversification du patrimoine. Toutefois, cette aventure s’avère complexe et comporte des risques spécifiques. Un élément crucial pour réussir : l’évaluation du bien immobilier….

Entretien d’une toiture terrasse : coûts et impact sur la valeur

Les toitures terrasses, de plus en plus populaires pour leur aspect esthétique et leur optimisation de l’espace, nécessitent un entretien régulier pour garantir leur performance et leur durabilité. Un entretien négligé peut entraîner des coûts importants de réparation et une…

Comment fixer ses besoins en superficie pour un local commercial ?

La progression des entreprises les oblige parfois à reconsidérer leur immobilier professionnel. Vous êtes à la recherche de bureaux, de locaux commerciaux, de locaux d’entreprise ou de biens immobiliers dans l’une des plus belles régions de France ? Vous pouvez…

Pourquoi est-ce essentiel de s’intéresser au PLU de sa localité ?

Le PLU est un document que tout le monde peut consulter à la maire. Ce document permet de connaitre la constructibilité et la valeur d’un terrain. Pour les propriétaires qui souhaitent vendre ou construire un projet sur leur terrain, la…