Stratégie patrimoniale

Prélèvement libératoire : quels revenus sont concernés et pourquoi ?

Le prélèvement libératoire, une modalité d’imposition simplifiée, peut s’avérer particulièrement avantageux pour certains contribuables, notamment les micro-entrepreneurs (auto-entrepreneurs). Il permet de s’acquitter de l’impôt sur le revenu en effectuant un versement forfaitaire unique, calculé en pourcentage du chiffre d’affaires. Comprendre…

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Crédit immobilier la poste : avantages pour les clients fidèles

Client de La Poste Banque depuis de nombreuses années ? Votre fidélité est précieuse, et elle pourrait bien vous ouvrir les portes de votre futur chez-vous. En effet, La Poste Banque accorde une importance particulière à ses emprunteurs fidèles, notamment…

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Immo-placement : stratégies pour optimiser son investissement locatif

L’investissement dans l’immobilier locatif est une option attrayante pour de nombreux investisseurs. Il offre la possibilité de générer des revenus passifs, de constituer un patrimoine solide et de diversifier ses actifs. Face à l’incertitude économique et aux fluctuations des marchés…

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Le mythe du crédit immobilier gratuit : une analyse détaillée

L’idée d’un crédit immobilier totalement gratuit relève du fantasme. Derrière les annonces attrayantes de « crédit à 0% » ou de frais de dossier offerts, se dissimulent des dépenses inévitables, parfois insoupçonnées. Pour tout futur acquéreur, comprendre les rouages du financement immobilier…

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Investissement locatif : rentabilité d’un garage en ville

Le marché de l’immobilier locatif est en constante évolution, et les investisseurs sont toujours à la recherche de placements alternatifs capables de générer des revenus stables. Avec une demande croissante de stationnement dans les zones urbaines denses, notamment dans les…

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La loi scrivener et son impact sur les prêts immobiliers

Imaginez une famille, il y a quelques décennies, aspirant à l’accession à la propriété, se voyant piégée par un prêt aux conditions obscures et aux clauses léonines. Un cauchemar financier devenu trop fréquent, justifiant l’émergence d’une législation protectrice. Aujourd’hui, des…

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Méthode pour calculer le tableau d’amortissement d’un prêt immobilier

Vous vous apprêtez à acheter un bien immobilier ? Comprendre votre échéancier de remboursement vous aidera à maîtriser vos finances. L’acquisition d’une maison ou d’un appartement est une étape importante, souvent liée à un prêt immobilier. Avez-vous conscience de tous…

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Optimisation fiscale lors de la vente d’une résidence secondaire

En 2023, le marché immobilier a connu une forte activité, avec une augmentation notable de la vente de résidences secondaires. Selon l’INSEE, le nombre de transactions a progressé de près de 8% (source : INSEE ), témoignant d’un intérêt croissant…

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Remboursement de provision sur frais de notaire : procédure et délais

L’acquisition d’un bien immobilier est une étape majeure, souvent ponctuée de questions concernant les frais de notaire. La provision demandée, en particulier, suscite souvent des interrogations quant à son remboursement. Nous allons analyser chaque étape, pour vous permettre d’appréhender sereinement…

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Stratégies de diversification immobilière : optimiser son patrimoine

Imaginez un instant : 70% de votre patrimoine investi dans un seul type de bien, situé dans une seule ville. Un retournement du marché local, une crise économique, et voilà votre épargne considérablement affectée. La diversification immobilière est essentielle pour…

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