Un Établissement Recevant du Public (ERP), c’est tout lieu accueillant du public, qu’il s’agisse d’un restaurant, d’une salle de sport, d’un magasin ou encore d’un hôtel. En France, la législation impose des normes de sécurité incendie strictes pour garantir la…
Lire la suiteL’estimation immobilière globale, une étape cruciale pour les investisseurs et les professionnels du secteur, prend une importance accrue dans un monde de plus en plus interconnecté. Face à la complexité croissante des marchés immobiliers internationaux, il est crucial d’intégrer l’analyse…
Lire la suiteLe calcul au m² est une opération essentielle dans le domaine de l’immobilier, que ce soit pour l’aménagement, la construction ou la vente. Il permet de déterminer la surface habitable d’un bien et de réaliser des estimations précises pour des…
Lire la suiteL’estimation immobilière est une étape essentielle dans tout projet d’achat ou de vente de bien immobilier. Elle permet de déterminer la juste valeur du bien, de négocier un prix équitable et de garantir une transaction sécurisée. Parmi les professionnels qui…
Lire la suiteL’estimation immobilière est une étape clé lors de la vente ou de l’achat d’un bien. Mais dans un marché en plein essor où les rénovations et les réhabilitations sont de plus en plus courantes, il est crucial de tenir compte…
Lire la suiteLa vente d’un bien immobilier implique de nombreuses formalités et diagnostics obligatoires. Parmi ces derniers, le diagnostic tout-à-l’égout est un élément essentiel qui garantit la sécurité et la conformité du système d’assainissement non collectif. Depuis 2010, ce diagnostic est obligatoire…
Lire la suiteUn terrain non constructible est un terrain qui, en raison de son zonage, de contraintes environnementales ou d’autres restrictions, ne peut pas accueillir de constructions. Malgré l’absence de possibilité de construction, estimer le prix au m² d’un tel terrain s’avère…
Lire la suiteLe secteur de l’immobilier connaît une croissance fulgurante, avec des conséquences importantes sur l’environnement et les sociétés. Au-delà des aspects économiques et urbanistiques, il est essentiel de prendre en compte les dimensions culturelles des projets immobiliers. C’est là que l’évaluation…
Lire la suiteLe rêve d’une maison individuelle ou d’un immeuble nécessite une première étape cruciale : la vérification de la constructibilité du terrain. Ce concept englobe la possibilité légale et technique de construire dessus. Ignorer cette étape peut entraîner des pertes de…
Lire la suite
L’estimation par capitalisation des revenus (ECI) est une méthode d’évaluation immobilière largement utilisée pour déterminer la valeur d’un bien en fonction de son potentiel locatif. Cette technique s’avère particulièrement utile pour les biens à revenus, tels que les immeubles locatifs,…
Lire la suite